该土地为出让地,房产证可以过户,抵押等等~过户后为不动产权利证,性产权,三证件齐全,1.国有土地使用证,2.规划建设许可证,3.房产证,国有土地使用证是有国土资源管理部门将依法办理,受法律保护凭证,国有地为性产权,使用年限为70年,超过70年可以补交地价,所有房产均可过户,放心购买,如有不懂可以来电咨询,详细解答!