45万㎡独角兽企业集聚地一、【项目概况】占地面积：14万m2建筑面积：45万m2产业定位：以电子信息产业为核心，聚集电子信息、智能、新能源产业土地性质：50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证业态规划：由25栋独栋、11栋高层半围合而成二、【项目参数及户型】【独栋厂房】总层数：6层标准层面积：1000-1100m2层高：首层6.8米，2－6层4.5米承重：首层2T/m2，标准层0.75T/m2，顶层0.5T/m2电梯配置：赠送单元货梯1部5T、单元客梯1部1.15T柱网：8.1m*10m卸货平台：独立配置两货车位配电量：80W/m2，单栋480kW-528kW【高层厂房】总层数：10－12层标准层面积：1100/1400/1700/1900/2200/2800m2层高：首层7.5米，2层6.8米，标准层4.5米，顶层4.2米承重：首层3T/m2，2层1T/m2，标准层0.75T/m2，顶层0.5T/m2电梯配置：单元货梯1部5T、1部3T，单元客梯1部1.35T柱网：8.1m*10m三、【项目核心价值】湾区智造核芯，千亿企业产城以景观带为中轴，形成“一心一轴三庭院”布局打造人性化、稀有性的“花园厂房”一心：以停车楼为园区核心一轴：38米超宽中轴景观带三庭院：由建筑围合而成三个工业院落深惠融城产业圈项目地处深莞惠交汇的几何中心，距深圳/东莞/惠州市中心分别约50/40/20公里，立体交通，构筑产业互融圈。4轨道：莞惠城轨/赣深高铁/广汕高铁/深惠城轨4高速：武深/河莞惠/从莞深/甬莞4机场：距惠深广港机场分别为50/100/110/140公里2轨站：距城轨银瓶站约2.5公里、沥林北柱网：8.1m*10m三、【项目核心价值】湾区智造核芯，千亿企业产城以景观带为中轴，形成“一心一轴三庭院”布局打造人性化、“花园厂房”一心：以停车楼为园区核心